3房不到千萬 6都剩台南有機會

根據實價登錄統計，盤點二○二○年至二○二四年六都、新竹縣市近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現一房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢。其中台中成長最多，交易占比近五年增加超過十個百分點，居六都之冠。

六都、新竹縣市中，總價千萬內要入手二至三房，桃園、台南、高雄都能找得到。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，房價水準居高不下，而購置一房產品的負擔相對較輕，再加上新青安政策的推動，進一步激發市場交易熱潮。

根據六都、新竹縣市各房型的平均總價顯示，預算在一千萬元內，桃園、高雄仍有機會買到二房，而三房則僅剩台南市。

陳金萍表示，各都會區經濟及建設發展程度存在差異，相對於其他四都，桃園、高雄和台南的房價相對親民，使得購屋負擔相對較輕，也較有機會以千萬左右買到二至三房產品。